Veranstaltung „Was Sie zur Betriebskostenabrechnung Ihrer Wohnung wissen sollten"

Am Samstag, den 12. Oktober, 15 Uhr, führt unser Ortsverband Pfaffenhofen an der Ilm eine Veranstaltung zum Thema „Was Sie zur Betriebskostenabrechnung Ihrer Wohnung wissen sollten" durch. Referent ist Rechtsanwalt Johannes Gold, Vorsitzender des „Mieterverein Pfaffenhofen e.V."

Die steigenden Energiekosten bezahlen Mieterinnen und Mieter über die Betriebskostenabrechnung. Die Abrechnungen, die Mieter jetzt erhalten, betreffen das Jahr 2023, in dem Energiekosten für Heizöl und Gas im Vergleich zu 2021 um zwei Drittel angestiegen sind. Durch die allgemeine Inflation und Gebührenerhöhungen haben sich auch Kosten zum Beispiel für Wasser, Versicherungen und Hausmeisterdienstleistungen deutlich erhöht. 

Dadurch sehen sich viele Mieterinnen und Mieter jetzt mit Nachzahlungen für Betriebskosten über mehrere Hundert Euro konfrontiert. Allerdings sind Betriebskostenabrechnungen in vielen Fällen fehlerhaft oder zumindest überhöht: falsche Verteilungsschlüssel, unzulässige Kosten oder einfach nur fehlende Informationen in der Abrechnung können dazu führen, dass Mieterinnen und Mieter eine hohe Nachzahlung nicht leisten müssen oder sogar ein Guthaben erstattet bekommen. Grundsätzlich sind Betriebskostenabrechnungen komplex aufgebaut und erfordern Kenntnisse von den zugrunde liegenden technischen Sachverhalten, betriebswirtschaftlichen Zusammenhängen und rechtlichen Rahmenbedingungen.

Dazu kommt noch, dass staatliche Entlastungen durch die Gaspreisbremse zu berücksichtigen sind und seit 2023 die Kosten der sogenannten CO2-Steuer zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt werden müssen. 

Unser Referent Johannes Gold wird Ihnen aufzeigen, wie Sie überprüfen können, ob Ihre Betriebskostenabrechnung korrekt ist und welche Schritte Sie unternehmen können, wenn die Abrechnung fehlerhaft ist.